Magnifique maison familiale sur une parcelle de 1600 m² !
895 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 214 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 16 a
LAGORD
Située dans un secteur pavillonnaire calme, à seulement 10 minutes en vélo du centre de La Rochelle, maison familiale de type 6 offre une surface de 214 m² habitables sur une parcelle close, arborée et sans vis-à-vis de 1 600 m².
Elle se compose d’une entrée, un vaste séjour/salle à manger lumineux de 70 m², une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, un bureau, deux salles d’eau, une salle de bain et 4 WC. Vous trouverez également un cellier, une buanderie et une cave, offrant un confort et une praticité au quotidien.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin paysagé avec piscine, d’un carport et d’un garage de 42 m².
Un bien rare par ses prestations et son potentiel. À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour70 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine5x10 / Rideau / Chauffée electrique
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLagord 17140
- RéférenceVM626
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 868 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2660.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-07-2002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
