Maison contemporaine neuve avec piscine aux portes de l'hyper-centre !
1 575 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 178.4 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a
LA ROCHELLE – Quartier Fetilly
Située quelques pas de l'hyper-centre, dans un environnement calme, maison contemporaine neuve offrant une superficie habitable de 178,40 m²sur une parcelle close d'environ 600 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse de 73 m² avec cuisine aménagée équipée. Une suite parentale comprenant une chambre, une salle d’eau avec WC et un dressing. Un second WC, indépendant.
À l’étage, trois chambres avec rangement, dont une disposant de sa propre salle d’eau, une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant..
À l’extérieur, un jardin paysagé, une terrasse avec carport, cuisine d’été et une piscine chauffée complètent ce bien d'exception.
Un garage de 18 m² ainsi qu’une place de stationnement extérieure.
Une maison neuve aux prestations contemporaines, bénéficiant des dernières normes de construction et offrant un cadre de vie privilégié aux portes du cœur de La Rochelle.
Livraison prévue début 2028.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour55 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2027
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscine3X10 // LINER // VOLET IMMERGE
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVM1095
Détail des pièces
- SEJOUR54,7 m²
- CUISINE18,4 m²
- CELIER // BUANDERIE7 m²
- RANGEMENT4,5 m²
- CHAMBRE 1 11,5 m²
- DRESSING DE LA CHAMBRE 1 6,2 m²
- SDE DE LA CHAMBRE 1 5,8 m²
- WC 1 1,5 m²
- ENTREE // ESCALIER 9,4 m²
- PALIER4,8 m²
- WC 2 1,3 m²
- SDB10,5 m²
- CHAMBRE 2 13,6 m²
- CHAMBRE 3 // SDE 14,9 m²
- CHAMBRE 4 14,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 206.00 € et 512.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
