Fouras – Villa contemporaine, confort et prestations !
682 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 125.98 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 05 a 33 ca
FOURAS
Située dans un environnement résidentiel calme, villa contemporaine de plain-pied, construite en 2022, offrant 126 m² habitables sur une parcelle close et sans vis-à-vis de 530 m².
Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec rangements, une salle d'eau, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, agrémenté d'une terrasse, un préau de 17 m², deux patios intimistes et une piscine chauffée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage de 41 m² ainsi que trois stationnements privatifs viennent compléter l'ensemble.
Maison de standing, non mitoyenne, bénéficiant de prestations de qualité, d'un agencement sur mesure et d'un excellent confort de vie.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Au sol/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour56 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFouras 17450
- RéférenceVM1059
Détail des pièces
- PIÈCE DE VIE55,57 m²
- CELLIER7,83 m²
- DÉGAGEMENT5,26 m²
- CHAMBRE 112,28 m²
- WC1,87 m²
- CHAMBRE 211,64 m²
- WC 21,65 m²
- CHAMBRE 3 13,65 m²
- SALLE D'EAU 8,10 m²
- DRESSING8,13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
