Projet modulable dans un secteur prisé de l’île de Ré !
1 102 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 164.25 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 12 a 70 ca
SAINTE-MARIE-DE-RÉ – Les Grenettes
À quelques pas de la plage, dans un environnement naturel recherché entre océan et pinède, ensemble immobilier rare offrant un cadre de vie privilégié.
Deux maisons développant environ 164 m² habitables sur une parcelle close de 1 270 m².
Fort potentiel : rénovation, extension ou construction d’une ou plusieurs habitations (sous réserve des autorisations). Un projet modulable dans un secteur prisé de l’île de Ré.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse100 m²
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1959
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSainte-Marie-de-Ré 17740
- RéférenceVM889
Détail des pièces
- Pièce de vie (MAISON 1)16,32 m²
- Cuisine (M1)21,39 m²
- Chambre 1 (M1)8,45 m²
- SDE (M1)2,98 m²
- Dégagement (M1)1,36 m²
- Chambre 2 (M1)9 m²
- Dégagement (M1)1,55 m²
- Chambre 3 (M1)9,10 m²
- Cellier (M1)2,65 m²
- Hall d'entrée (MAISON 2)3,46 m²
- Séjour-cuisine (MAISON 2)43,68 m²
- Dégagement (M2)3,36 m²
- Chambre 1 (M2)10,44 m²
- Chambre 2 (M2) 10,01 m²
- Chambre 3 (M2)10,41 m²
- WC (M2)0,96 m²
- Chambre 4 + SDE (M2) 14,72 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
