





Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - La Rochelle 17000
250 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 86.67 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 03 a 01 ca
LA ROCHELLE – Mireuil
À deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison familiale de 86 m² offrant un beau potentiel de transformation.
Elle se compose d’une entrée avec WC, d’une cuisine indépendante pouvant facilement s’ouvrir sur une agréable pièce de vie traversante, lumineuse grâce à sa double exposition nord-sud, de quatre chambres ainsi que d’une salle de bains.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 210 m², sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. Un garage de 22 m² et un atelier viennent compléter les prestations.
Entièrement à rénover, cette maison constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Son véritable atout : une possibilité d’extension.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour27 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1966
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVM980


Détail des pièces
- ENTREE 1,83 m²
- WC1,05 m²
- CUISINE8,50 m²
- SEJOUR27,93 m²
- CHAMBRE 110,42 m²
- CHAMBRE 29,25 m²
- CHAMBRE 312,39 m²
- CHAMBRE 410,55 m²
- SALLE DE BAINS2,21 m²
- PALLIER2,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2270.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 433564226000028

