Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - La Rochelle 17000
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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - La Rochelle 17000

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Descriptif du bien

  • Surface : 86.67 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 03 a 01 ca

LA ROCHELLE – Mireuil
À deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison familiale de 86 m² offrant un beau potentiel de transformation.

Elle se compose d’une entrée avec WC, d’une cuisine indépendante pouvant facilement s’ouvrir sur une agréable pièce de vie traversante, lumineuse grâce à sa double exposition nord-sud, de quatre chambres ainsi que d’une salle de bains.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 210 m², sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. Un garage de 22 m² et un atelier viennent compléter les prestations.

Entièrement à rénover, cette maison constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Son véritable atout : une possibilité d’extension.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    27 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1966
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Rochelle 17000
  • Référence
    VM980

Détail des pièces

  • ENTREE
    1,83 m²
  • WC
    1,05 m²
  • CUISINE
    8,50 m²
  • SEJOUR
    27,93 m²
  • CHAMBRE 1
    10,42 m²
  • CHAMBRE 2
    9,25 m²
  • CHAMBRE 3
    12,39 m²
  • CHAMBRE 4
    10,55 m²
  • SALLE DE BAINS
    2,21 m²
  • PALLIER
    2,15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2270.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 433564226000028

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