Maison type 6 dans un clos privé et sécurisé !
715 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 133 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 01 ca
LA ROCHELLE – Quartier Lafond
Située dans un clos privé et sécurisé, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison familiale de type 6 développe 133 m² habitables sur une parcelle de 401 m².
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour traversant avec toit cathédrale, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, un bureau avec cellier ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, une mezzanine de 18 m² (pouvant être transformée en chambre), une chambre et une salle d’eau avec WC.
Plusieurs stationnements privatifs, un garage de 25 m², un jardin clos avec piscine semi-enterrée et un abri de jardin complètent l’ensemble.
Environnement calme, sans vis-à-vis.
Bien rare sur le secteur.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol135 m²
- Séjour39 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVM761
Détail des pièces
- SEJOUR// OUEST-EST39.38 m²
- CUISINE// EST11.30 m²
- CELLIER1.87 m²
- BUREAU8.14 m²
- CHAMBRE N°1// EST11.81 m²
- DEGAGEMENT3.45 m²
- WC1.68 m²
- SALLE DE BAINS4.33 m²
- CHAMBRE N°2// OUEST12.51 m²
- MEZZANINE18.41 m²
- CHAMBRE N°3// EST17.79 m²
- SALLE D'EAU4.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
