Maison type 5 avec jardin et garage !
378 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a
LAGORD
Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes du centre-ville de La Rochelle, maison type 5 offrant une surface habitable de 107 m² sur une parcelle de 300 m².
Elle comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une pièce de vie avec séjour-salon et cheminée avec insert, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d’eau complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Une terrasse exposée plein sud ouvre sur un jardin clos sans vis-à-vis offrant une belle vue dégagée sur la nature.
Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien.
Maison agréable, fonctionnelle et prête à vivre. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLagord 17140
- RéférenceVM792
Détail des pièces
- ENTREE AVEC PLACARD8 m²
- WC1,3 m²
- SALON SEJOUR CHEMINEE INSERT25 m²
- CUISINE OUVERTE13 m²
- CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU15 m²
- PALLIER4,2 m²
- CHAMBRE 110 m²
- CHAMBRE 2 AVEC PLACARD11 m²
- CHAMBRE 3 AVEC PLACARD12 m²
- SALLE DE BAINS6,3 m²
- WC1 m²
- ESCALIER2,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 189.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 433564226000028
