Maison de plain-pied rénovée avec 3 chambres et extérieur !
294 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 73 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 01 a 08 ca
LA ROCHELLE - Quartier Laleu
Dans un environnement calme, à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville de La Rochelle, charmante échoppe entièrement rénovée, de type offrant 73 m² habitables (78 m² au sol).
Elle comprend une agréable pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards, une mezzanine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un local de rangement idéal pour les vélos ainsi qu'une cour fermée avec terrasse viennent compléter ce bien.
Une maison confortable, sans travaux, idéale pour profiter pleinement de la vie rochelaise.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol78 m²
- Surface terrasse23 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1950
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVM968
Détail des pièces
- SEJOUR CUISINE28,2 m²
- MEZZANINE6,6 m²
- CHAMBRE 1 PLACARD10,15 m²
- CHAMBRE 29,28 m²
- CHAMBRE 3 PLACARD11,03 m²
- SDE3,41 m²
- WC1,97 m²
- LOCAL VELOS4 m²
- DEGAGEMENT2,05 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 433564226000028
