Magnifique maison type 4 à 10 minutes à pied de la gare !
787 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 96 ca
LA ROCHELLE – Quartier TASDON
Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied de la gare, maison de type 4 de plain-pied entièrement rénovée, offrant 125 m² habitables sur une parcelle d’environ 300 m².
Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble.
À l’extérieur, d'une agréable terrasse avec piscine en toute intimité.
Un garage vient compléter ce bien.
Une rénovation soignée, de belles prestations et un emplacement recherché à proximité de la gare et des commodités.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol125 m²
- Séjour60 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1854
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationoui
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Description de la piscine10M²
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureREVISEE
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVM1148
Détail des pièces
- PIECE DE VIE (hauteur 4m)50 m²
- CHAMBRE 113.57 m²
- SALLE D'EAU3.9 m²
- CHAMBRE 213.43 m²
- SUITE PARENTALE ( salle de bains/WC)21.37 m²
- WC m²
- GARAGE INDÉPENDANT 22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848261798
