Maison familiale de type 7 !
991 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 197 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 69 ca
NIEUL-SUR-MER
Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces, maison familiale type 7 offrant une surface habitable de 197 m² habitables sur une parcelle de 769 m².
Elle se compose d'une entrée, un séjour-salon de 60 m², une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite avec salle de bains, douche, WC et dressing. Une salle d’eau, un cellier-buanderie, une salle de jeux, une mezzanine, un WC indépendant et un cave.
En annexes, 147 m² supplémentaires avec salle piscine, atelier de 24 m², garage avec galetas, local à vélos, cuisine d'été et préau. Un jardin et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien.
Bien rare sur le secteur, aux prestations soignées et idéal pour une vie de famille.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Granulés/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour60 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2002
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNieul-sur-Mer 17137
- RéférenceVM842
Détail des pièces
- SEJOUR SALON59,91 m²
- CUISINE16,48 m²
- CELLIER7 m²
- HALL6,25 m²
- DEGAGEMENT4,96 m²
- CHAMBRE 113,48 m²
- CHAMBRE 212,02 m²
- CHAMBRE 39,74 m²
- SDE5,74 m²
- WC1,43 m²
- CHAMBRE 415,43 m²
- DRESSING4,81 m²
- SDB + WC10,18 m²
- MEZZANINE29,33 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2660.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 433564226000028
