Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Vaux-sur-Mer 17640
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.27 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
VAUX-SUR-MER
À seulement 500 mètres de la plage de Nauzan et à 15 minutes à pied des commerces de Vaux-sur-Mer, maison de type 4 offre 68 m² habitables dans un cadre propice à la douceur de vivre.
Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bains.
À l’extérieur, le jardin clos et paysagé accueille une terrasse exposée plein sud : un espace au calme et sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours et prolonger les soirées en famille ou entre amis.
Un garage et deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1993
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationVaux-sur-Mer 17640
- RéférenceVM648
Détail des pièces
- SEJOUR CUISINE27,62 m²
- WC1,34 m²
- SDE3,02 m²
- CHAMBRE10,22 m²
- PALIER 1,34 m²
- SDB3,11 m²
- CHAMBRE 210,33 m²
- CHAMBRE 39,22 m²
- PLACARD0,44 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 433564226000028
