Échoppe type 3 bis entièrement rénovée avec jardin !
567 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97.64 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 01 a 88 ca
LA ROCHELLE - Quartier Saint-Maurice
Située à proximité des transports et des commerces, dans un environnement calme, ancienne échoppe type 3 bis entièrement rénovée offrant une surface au sol de 97 m², édifiée sur une parcelle de 188 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre, une salle d’eau et un bureau (aménagé en dressing). Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, un palier dessert une chambre de 19 m² avec rangements, une salle d’eau avec WC et une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente.
Un sous-sol de 27 m² et un agréable jardin arboré avec terrasse viennent compléter ce bien entièrement rénové !
Coup de coeur assuré !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour37 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1913
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVM1061
Détail des pièces
- ENTREE/ SEJOUR AVEC CUISINE// PARQUET36.70 m²
- CHAMBRE N°1// OUEST// PARQUET10.70 m²
- SALLE D'EAU// CARRELAGE4 m²
- DRESSING/ BUREAU// PARQUET// EST7.01 m²
- WC1.50 m²
- CHAMBRE N°2// OUEST// PARQUET19.71 m²
- SALLE D'EAU AVEC WC// CARRELAGE6 m²
- MEZZANINE// PARQUET9.89 m²
- PALIER// PARQUET2.13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
