Châtelaillon-Plage : villa de charme dans le Triangle d’Or
1 275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 59 ca
CHÂTELAILLON-PLAGE
Située dans le très recherché Triangle d'Or de Châtelaillon-Plage, à quelques pas de l'océan, cette villa balnéaire d'environ 199 m² est implantée sur une parcelle de plus de 750 m² avec piscine.
La maison comprend une entrée, un salon pouvant également servir de chambre au rez-de-chaussée, un double séjour, une cuisine familiale, une buanderie et des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.
Un studio indépendant de 28 m², une salle de sport, une cave, un abri vélos ainsi qu'un espace de stationnement avec carport complètent ce bien.
Un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied ou à vélo à la plage, au marché, aux commerces, aux restaurants et à la gare, tout en restant à quelques minutes de La Rochelle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres4
- Salle d'eau2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationChâtelaillon-Plage 17340
- RéférenceVM922
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 226 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
