Charentaise familiale avec piscine et garage !
439 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 215.67 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a
FORGES - Puydrouard
Située au fond d’une impasse paisible, à proximité immédiate des transports, charentaise de type 6 offrant une surface habitable de 215 m² sur une parcelle close de 600 m².
Elle comprend un séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée équipée, quatre chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde salle d'eau au rez-de-chaussée une buanderie et un WC indépendant.
À l’extérieur : piscine, préau, dépendances, jardin, garage clos sans vis-à-vis et stationnement privé.
Un bien alliant calme, confort et convivialité, à voir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour43 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1848
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationForges 17290
- RéférenceVM972
Détail des pièces
- ENTREE/ PLACARDS14 m²
- SEJOUR43 m²
- COULOIR / BUANDERIE9.77 m²
- SALLE DE BAINS/ DOUCHE + BAIGNOIRE10 m²
- WC1.88 m²
- CUISINE/ CELLIER33.17 m²
- PALIER 13.78 m²
- BUREAU/ CHAMBRE7 m²
- PALIER CHAMBRES11.25 m²
- CHAMBRE14.89 m²
- CHAMBRE15.27 m²
- SUITE PARENTALE / SALLLE DE BAINS/ DRESSING23 m²
- BUREAU12 m²
- GARAGE25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 095 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848261798
