Maison à vendre, 6 pièces - Rochefort 17300
544 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
ROCHEFORT- Centre ville
Maison familiale de 2025 développant environ150 m² habitables sur une parcelle de 974 m².
Dans un environnement calme et verdoyant, résidentiel, à proximité immédiate des commodités, des lignes de bus et des pistes cyclables.
Au rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse, placards, salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de jeux, buanderie.
À l’étage : quatre chambres avec placards, dont une suite parentale de 28m², salle de bains et WC.
À l’extérieur : jardin arboré sans vis-à-vis, terrasse, stationnements privatifs et garage de 31m².
Prestations de standing, agencement soigné.
Bien rare sur le secteur – coup de cœur assuré.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRochefort 17300
- RéférenceVM1063
Détail des pièces
- ENTREE6.57 m²
- SALON- CUISINE44 m²
- CELLIER8.69 m²
- SALLE DE JEUX10.17 m²
- SALLEZ DE BAINDS6.60 m²
- CH 1- PLACARDS11.61 m²
- CH2- PLACARDS11.71 m²
- CH 3- PLACARDS12.06 m²
- PLACARDS1.74 m²
- SUITE PARENTALE28 m²
- GARAGE31 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848261798
