MAISON TYPE 5 LAFOND
899 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 172 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 97 ca
LA ROCHELLE – Quartier Lafond
À seulement 10 minutes à pied du marché central, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison de style échoppe de type 5, édifiée sur une parcelle entièrement close de 697 m².
Elle se compose d'une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salle à manger, salon, buanderie et WC. L'espace suivant comprend un bureau, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Une dépendance aménagée offre une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un usage professionnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysagé à l'avant comme à l'arrière de la maison. Un atelier, une annexe et une cave viennent compléter les prestations de ce bien.
Un bien rare, plein de charme et atypique, dans un secteur particulièrement recherché !
Les points forts du bien
- ATYPIQUE
- PLEIN PIED
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Séjour61 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVM996
Détail des pièces
- SALON SEJOUR CUISINE // 61,54 m²
- CELLIER // 2,28 m²
- WC //0,93 m²
- BUANDERIE // 9,33 m²
- BUREAU // 7,59 m²
- CHAMBRE 1 // 14,40 m²
- DEGAGEMENT // 21,71 m²
- SALLE DE BAIN WC // 8,40 m²
- CHAMBRE 2 // 10,92 m²
- CHAMBRE 3 // 13,27 m²
- SDE WC // 8,99 m²
- DEPENDANCE CHAMBRE D'APPOINT // 12,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 856 190 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
