Local professionnel avec extérieur et stockage – TVA récupérable !
540 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
LA ROCHELLE – Saint-Éloi
Situé à proximité des commerces, local à usage de bureau d’une surface de 72 m² (87,73 m² au sol).
Il se compose au rez-de-chaussée d’un espace principal pouvant accueillir bureaux ou espace de travail, un premier bureau avec point d'eau et un WC indépendant.
À l’étage, un dégagement desservant plusieurs espaces pouvant être aménagés en bureaux, ainsi qu’une salle d’eau et un second WC.
Un espace de stockage type garage de 36 m² ainsi qu’un extérieur viennent compléter ce bien.
TVA récupérable – Frais de notaires réduits.
Idéal pour une activité professionnelle ou un investissement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- VueRue
- Stationnement intérieur2
- SanitairesOui
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVP075
Détail des pièces
- SALON/ SEJOUR/ CUISINE// CARRELAGE 26.48 m²
- CHAMBRE N°111.42 m²
- SALLE D'EAU// CARRELAGE 4.73 m²
- WC// CARRELAGE 1.39 m²
- DEGAGEMENT// CARRELAGE 1.51 m²
- CHAMBRE N°211.25 m²
- SALLE DE BAINS N°2// CARRELAGE 2.35 m²
- WC// CARRELAGE 1.16 m²
- DEGAGEMENT// CARRELAGE 2.49 m²
- CHAMBRE N°39 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
