Loft atypique à quelques pas de la plage !
498 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 119 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
LA ROCHELLE - Les Minimes - proche de la plage et du port de plaisance.
Appartement atypique de type loft de 119 m2 habitables, offrant des prestations de qualité, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence.
Il comprend une entrée avec placard, un vaste séjour de 48 m2 équipé d'un poêle à granule avec cuisine ouverte entièrement équipée aménagée, 3 chambres dont 2 suites parentales, 2 WC indépendants; en mezzanine un bureau et un espace couchage supplémentaire. Une terrasse exposée sud complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un double garage et une cave en supplément.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur
- PiscineNon
- Séjour49 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage1
- Construction1990
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVA1931
Détail des pièces
- Entrée avec rangements8,25 m²
- Dégagement4,51 m²
- Pièce de vie avec cuisine48,68 m²
- WC 11,34 m²
- Chambre 111,39 m²
- Salle d'eau2,28 m²
- Dégagement3,71 m²
- Chambre 29,87 m²
- WC 21,23 m²
- Chambre 312,53 m²
- Salle de bains4,51 m²
- Mezzanine6,01 m²
- Dégagement4,38 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1360.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
